Продажа недвижимости в Испании. Особенности, правила, цены

Приобретение недвижимости – это важный шаг в жизни, особенно если речь идет о покупке за границей. Многие мечтают о постоянном жительстве или отдыхе на солнечном побережье Испании, и среди них есть как жители Старого, так и Нового Света. Нередко среди списков предпочтений таких желающих стоит приобретение недвижимости на прославленных испанских курортах.

Если и вам не раз доводилось задумываться о такой покупке, настало время прояснить основные детали. Испанская культура и историческое наследие – это одно из наиболее богатых в мире. Однако, что конкретно может предложить приобретение недвижимости в Испании и где искать наилучшие варианты?

Актуальные ответы на эти вопросы помогут определить правильную стратегию.

Испанская недвижимость продолжает оставаться одним из самых привлекательных объектов инвестирования. Согласно статистике, за последние несколько лет цены на недвижимость в Испании постоянно увеличиваются, практически на 40% каждые три года. Приобретение недвижимости в Испании является не только выгодной, но и стабильной инвестицией.

Хотя обычно в Испании разделяют недвижимость на жилую и инвестиционную, на деле это условное деление. Практически любую недвижимость в Испании можно использовать как для личных нужд, так и для коммерческих целей. Дома, коттеджи, виллы и апартаменты широко используются для аренды, тем самым обеспечивая постоянный доход.

Если вы все еще сомневаетесь, где лучше инвестировать свои деньги, испанская недвижимость является одним из наиболее устойчивых и выгодных выборов.

Возможности недвижимости в Испании

Если у вас есть свой ​​собственный дом или квартира в Испании, то вы можете оформить мультивизу, которая позволит вам пребывать в стране до 180 дней в году. Для оформления визы потребуется всего лишь скромный набор документов, и процесс займет от 3 до 5 дней. Оформление вида на жительство, с другой стороны, может занять от 3 до 5 месяцев. Однако имейте в виду, что вид на жительство не дает вам право на поиск и занятие работы в Испании, особенно в условиях существующего на данный момент кризиса на рынке труда.

При выборе недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании, ценятся не только красивые пляжи и живописные пейзажи, но и прекрасный климат и благополучная экологическая обстановка. Такой выбор является мечтой многих людей, которая может легко стать реальностью. А качество испанской недвижимости настолько высоко, что уже давно не нуждается в дополнительном подтверждении.

Одним из главных преимуществ недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании является наличие великолепных курортных городов, которые удовлетворят запросы даже самых взыскательных туристов. Вместе с тем, ценовая политика на недвижимость в Испании также является достойной: она доступна самому широкому кругу покупателей.

Таким образом, при выборе недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании, покупатель может наслаждаться не только прекрасным климатом и экологической обстановкой, но и удобным расположением курортных городов - что является важным фактором для тех, кто хочет приобрести недвижимость не только для проживания, но и для инвестирования.

Коста-Бланка – это побережье в Испании, которое становится все более популярным среди людей, желающих приобрести недвижимость. Квартиры на Коста-Бланке вполне соответствуют запросам по соотношению цены и качества. Это побережье разделено на северную и южную части, на границе которых расположен известный испанский курорт Аликанте. Здесь есть международный аэропорт, крупный морской порт, несколько университетов, государственные и частные учебные заведения. Город гармонично сочетает в себе исторические и современные части.

Северная часть Коста-Бланки – это гористая местность, окруженная зеленым ландшафтом с соснами. Южная часть берега же отличается ровной местностью и расположена дальше от гор. Растительность здесь необыкновенна – она представлена множеством пальм.

Примечательно, что южная часть Коста-Бланки популярна среди любителей гольфа. Здесь множество полей, на которых можно заниматься этим видом спорта и наслаждаться прекрасным видом.

На «Белом берегу» всегда есть возможность выбрать недвижимость любого типа - апартаменты, таунхаусы или виллы. Кроме того, можно выбрать жилье как в городах, так и на спокойных курортах. Благоустроенные дороги и небольшие расстояния между всеми населенными пунктами позволяют легко менять места и наслаждаться красотами Коста-Бланки.

Коста-Калида – это участок побережья Средиземного моря, расположенный между провинциями Валенсия и Андалусия в западной части Испании, в провинции Мурсия. Эта территория протянулась на 230 километров и знаменита своими изумительными песчаными пляжами, наследием культуры и истории, а также хорошо развитой инфраструктурой, благодаря которой этот регион привлекателен для туризма и постоянного проживания.

В Коста-Калида преобладает сельское хозяйство, тогда как промышленность отсутствует – что делает эту зону экологически чистой и позволяет наслаждаться обилием цветов и фруктов. Здесь можно найти тихие маленькие традиционные испанские города, а также большие современные города, где предлагается недвижимость на любой вкус у моря.

Но если говорить о конкретных районах, то стоит упомянуть Лос-Алькасарес, расположенный на берегу Малого моря, где находится множество лагун площадью около 180 кв. м., отделенных от Средиземного моря косой Ла-Манга-дель-Мар-Менор. Здесь популярны апартаменты в высоких многоэтажных зданиях с панорамным видом на море, а некоторые из них предлагают несколько сторонних видов на море. Кроме того, в этой части "Жаркого Берега" можно купить частную виллу с бассейном.

Коста-де-Альмерия: экологически чистые курорты

В последние годы Коста-де-Альмерия стала одним из самых популярных направлений в Испании для любителей природы и туристов. Эта часть побережья впервые стала развиваться как туристический регион относительно недавно. Здесь расположены несколько уникальных природных заповедников, которые привлекают внимание любителей природы.

Курортный город Мохакар, расположенный на северо-востоке Коста-де-Альмерия, уже успел обрести известность среди туристов. В то же время, города Альбокс и Карбонерас, стали удобными местами для постоянного проживания, так как жизнь там кипит круглый год.

Особенностью всех курортов «Берега Альмерии» является использование современных экологичных технологий строительства недвижимости, позволяющих сохранить окружающую природу. Путешественники и жители могут наслаждаться кристально чистым морем и великолепной природой в течение всего года.

Стоимость жилья в Испании может значительно отличаться: отскромных апартаментов, которые можно приобрести за €30 000, до роскошных вилл, стоимость которых может превышать €1 000 000.

Даже если стоимость недвижимости в Испании доступна по карману, необходимо учитывать дополнительные расходы. При покупке жилья необходимо уплатить налог, оплатить услуги нотариуса и юридические услуги, а при необходимости – расходы на заключение ипотечного договора. Все эти расходы могут составить 10-12% от заявленной цены недвижимости.

Фото: freepik.com