Проектирование и строительство деревянных домов «под ключ»: от выбора технологий до стоимости работ

В России все большую популярность приобретают дома из дерева. Если 10 лет назад проекты коттеджей из кирпича были самыми распространенными, то сегодня деревянные постройки, будь то дачи или жилье постоянного проживания, встречаются все чаще. Они обладают множеством достоинств, таких как экономичность, долговечность, прочность и не требуют частых ремонтов.

В данной статье мы расскажем о преимуществах деревянных домов, а также об их особенностях строительства.

Преимущества строительства деревянных домов

С каждым годом все больше людей отдают предпочтение деревянным домам и дачам. Экологичность конструкции и теплая атмосфера, создаваемая деревом, несомненно являются преимуществами данного типа жилья. Кроме того, внутри деревянного дома обеспечивается идеальный уровень влажности, а его теплоизоляция оставляет жильцов безразличными к наружным температурам. Однако, не только удобство и экологичность делают строительство деревянных домов настолько популярным.

Опросы говорят, что все больше людей начинают предпочитать именно деревянные дома. Один из главных факторов - это психологическое удовлетворение. Узоры и текстура древесины создают уютную атмосферу, которая может оставаться полезной для жильцов и гостей дома на протяжении многих лет. В то же время, кажется, что жилые кирпичные и бетонные здания выглядят совсем "холодно" и "неживо".

Кроме того, строительство из дерева экономит время и средства, ввиду того, что это является одним из самых быстрых и дешевых способов постройки дома. Вследствие этого, строительство деревянных домов из бруса и бревна всегда будет являться привлекательным и экономически целесообразным выбором для тех, кто хочет иметь уютный и стильный дом.

Этапы возведения деревянного дома

Загадочные сказочные дома, возведенные за одну ночь, являются лишь художественной выдумкой. На самом деле, строительство деревянного дома – это очень трудоемкий процесс, который предусматривает ряд этапов.

1. Подготовительные работы. Все начинается с проекта. Можно использовать уже готовый проект или заказать индивидуальный, который будет отвечать потребностям заказчика.
2. Заливка фундамента. Качественный фундамент – это залог долговечности здания. Он создается с помощью высококачественного бетона марки М-300 (Б22,5) и выше, а также соответствует проекту железобетонной конструкции. В настоящее время чаще всего возводятся плитные, свайные с ростверком и свайно-ленточные с подвесным ростверком фундаменты. При возведении фундамента необходимо обратить внимание на диаметр используемой арматуры и шаг арматурного каркаса.
3. Сборка стенового комплекта. Это главный этап строительства деревянного дома, который включает в себя возведение стен, а также установку обрешетки, стропил и балок. Особое внимание уделяется горизонтальному положению первых венцов сруба. Правильная кладка брусьев позволяет уменьшить деформацию сооружения в процессе усадки. Срок сооружения дома размером 150 м2 составляет около двух недель. Для утепления между венцами используется джутовое волокно.
4. Возведение кровли. Включает в себя установку стропильной системы, обрешетки, контробрешетки и утеплителя, а также гидро- и пароизоляции. После этого монтируют кровельное покрытие (черепицу или металлочерепицу). Главная задача мастеров – обеспечить плавное скольжение стропил вдоль верхних бревен стен в ходе усадки дома. В качестве наиболее популярного кровельного материала используется металлочерепица.
5. Монтаж дверей и окон. Ведущие строительные фирмы устанавливают двери и окна непосредственно после завершения строительства дома. Чтобы избежать негативных последствий усадки, в оконные и дверные проемы вставляются специальные обсады. Между обсадной коробкой и верхним брусом оставляют зазор, который со временем уменьшается, не позволяя окнам и дверям «сползать».
6. Проведение инженерных систем. Этот этап является одним из наиболее сложных. Начинают с установки отопительного котла. Далее монтируют насосы и смесители.
7. Отделочные работы. Строительство деревянного дома завершается проведением двухэтапной шлифовки и полировки деревянных поверхностей. Затем производится антисептирование, окрашивание сооружения, а также монтаж теплых швов (установка уплотнительных шнуров в местах стыков бруса с последующим нанесением герметика) или конопатка.

Строительство: новые технологии и материалы

Как правило, в строительстве жилых домов используются хвойные породы деревьев: ель, сосна, лиственница и кедр. Вариативность технологий, используемых при возведении деревянных домов, напрямую зависит от способов обработки бревен и разнообразия материалов.

Строительство домов из дерева из бруса – это процесс, который зависит от выбранных материалов. В свою очередь, материалы определяют, нужно ли будет проводить процедуру конопатки и просушки дома, а также, потребуются ли дополнительные отделочные работы и т.д.

В качестве материалов для строительства деревянных домов из бруса, обычно используют несколько видов материалов с различными характеристиками:

• Нестроганый брус - это опиленное бревно с естественной влажностью. Этот материал имеет низкую стоимость, но не очень эстетичный внешний вид, и требует проведения дополнительных отделочных работ по его равномерной обработке и конопатке.
• Строганый брус прошел дополнительную механическую обработку, чтобы его поверхность стала гладкой. Этот материал дороже, чем нестроганый брус, но зато не требует дополнительных отделочных работ для создания привлекательного внешнего вида.
• Профилированный брус обладает формой чаши с шипами и пазами, что делает возможным максимальное соединение бревен при строительстве. Этот материал не только позволяет строить быстро, но и обеспечивает сохранение тепла в помещении. Однако, для использования такого материала необходима его просушка.
• Клееный брус производится из 2-5 ламелей, склеенных методом прессовки. Он характеризуется высокой прочностью, превосходным внешним видом, низкой влажностью и минимальной усадкой (до 1%). Основные недостатки этого материала - это его высокая стоимость и необходимость приобретения его с достаточным количеством ламелей. Из широкого спектра предлагаемых на рынке клееных брусов, широкой популярностью пользуется шпунтованный «немецкий» и «финский» брус.
• Пустотелый и пакетный брус – это новые материалы, используемые в строительстве одноэтажных и многоэтажных деревянных домов. Они представляют собой полые деревянные блоки, наполненные воздухом (в первом случае) или утеплителем из пеностекла или минеральной ваты (во втором случае). Благодаря этому, эти блоки имеют более высокую теплопередачу в 3 раза, чем стандартный брус. Среди недостатков этого материала - высокая цена.
• Термобрус состоит из клееных досок, между которых располагается прослойка из экструдированного пенополиуретана. Благодаря этому материалу, брус обладает максимальной теплопроводностью. Хотя стоимость материала сравнима со стоимостью клееного бруса, этот материал также характеризуется высокой эффективностью в использовании.

Отделочные работы в домах из цельного бруса (нестроганого, строганого, профилированного) могут начинаться только через 6-12 месяцев после завершения строительства, чтобы учесть процесс усадки дома.

Таким образом, выбирая материал для постройки своего дома, важно учитывать их характеристики и цену, чтобы выбрать лучший вариант для своих потребностей и запросов.

При возведении бревенчатых деревянных домов используются материалы округлой формы, которые прошли обработку на протяжных или фрезеровальных станках. Процесс обработки заключается в удалении верхнего слоя дерева, что снижает устойчивость материала к воздействию непогоды и сокращает срок службы сооружения. Бревна оцилиндрованного типа придают правильную цилиндрическую форму, а для надежного соединения между деталями используется система пазов и шипов, фиксирующихся в замок.

Несмотря на то, что материал для возведения деревянных домов из оцилиндрованного бревна относительно недорогой, и постройка имеет прекрасный вид и обладает экологической чистотой, однако этот материал склонен к усадке и растрескиванию.

Строительство каркасных деревянных домов является растущим трендом на российском рынке. Основным материалом для постройки таких домов являются sip-панели, которые позволяют производить проектирование и строительство сооружений за время от 2 недель до 2 месяцев. Кроме того, каркасные дома обладают рядом преимуществ перед традиционными строениями.

Во-первых, они обладают высокой прочностью, что позволяет избежать механических повреждений. Во-вторых, высокая теплопроводность материалов, из которых состоят дома этого типа, делает их более экономичными в использовании энергоресурсов для обогрева (расход энергоресурсов снижается в 5 раз). В-третьих, такие дома могут быть возведены в любой сезон благодаря оптимальной конструкции и технологии производства.

Также следует упомянуть о других преимуществах каркасных деревянных домов, таких как малый вес сооружения (до 15 тонн) и высокая огнестойкость. Они также не имеют усадки, что позволяет сохранить безупречную ровность стен. Строение из сэндвич-панелей собирают по технологии «шип-паз», а каркасом служит конструкция из деревянных брусьев. Кроме того, нетоксичные и пожаробезопасные sip-панели состоят из ориентированно-стружечных плит и минерального утеплителя, что делает их более безопасными для здоровья.

Дома из дерева могут отличаться в стоимости, которая зависит от многих факторов. На цену влияют скорость строительства, грунт, на котором будет располагаться здание, используемые материалы, технологии, размеры дома, необходимость проведения отделочных работ, особенности инженерных конструкций, и многое другое.

Самыми доступными являются нестроганные брусовые дома с упрощенно-столбчатым фундаментом. Их расценки на строительство начинаются в среднем от 300 тысяч рублей.

Премиальные проекты предусматривают использование клееных брусьев или пустотелых брусьев и установку дорогостоящего сантехнического оборудования. В таком случае, стоимость строительства вырастет до нескольких миллионов рублей.

Выбор проекта дома зависит как от финансовых возможностей заказчика, так и от природных условий региона, назначения строения, его размеров и других факторов.

Фото: freepik.com