Как вступить в СРО: условия для строителей, проектировщиков и изыскателей

Некоммерческое партнерство участников строительного рынка страны, известное как саморегулируемая организация в области строительства, имеет полномочия по контролю деятельности участников отрасли, а также частично выполняет надзорные функции, которые традиционно осуществляет государство. Информация о СРО заносится в реестр саморегулируемых организаций. Для того, чтобы вступить в данную организацию, следует узнать информацию о процедуре и критериях вступления в СРО. Давайте рассмотрим подробнее, кому необходимо вступать в саморегулируемую организацию и как наилучшим образом это сделать.

С какого числа нужно вступить в СРО?

С 1 июля 2017 года проведена реформа строительного саморегулирования, которая внесла законодательные новшества. Теперь обязательно вступление в СРО для следующих категорий организаций:

• Генеральные подрядчики, заключающие договоры строительного подряда на суммы свыше 3 млн рублей;
• Застройщики, самостоятельно занимающиеся строительством;
• Участники аукционов и тендеров;
• Технические заказчики.

Важно знать!

Если ваша организация желает стать членом объединения, то вы должны выбрать СРО, которая находится по месту регистрации вашего юридического лица. Кроме того, если в вашем регионе нет саморегулируемых организаций, то ваша фирма может вступить в СРО в соседнем регионе, выбрав любую из имеющихся организаций, за исключением иностранных компаний.

Членство в саморегулируемой организации дает участникам ряд преимуществ, включая:

• Расширение возможностей: компании, которые получили допуск в СРО, могут участвовать в государственных тендерах и закупках.
• Повышение авторитета у заказчиков: СРО контролирует качество работы организации и позволяет давать официальные финансовые гарантии, что повышает доверие со стороны клиентов.
• Информационная поддержка: вступление в СРО проектировщиков, строителей или изыскателей обеспечивает постоянное информирование участников об изменениях в законодательстве.
• Повышение квалификации: профессионалам, которые входят в Национальный реестр специалистов в области строительства (НРС) и обязательно должны находиться в составе компании-члена СРО, требуется проходить переквалификацию каждые пять лет, что повышает качество работы компании и профессионализм сотрудников в целом.
• Представление участников в госорганах: СРО занимается представлением интересов компаний-участников в государственных органах, что позволяет сосредоточиться на работе, а не на решении формальных вопросов.

Чтобы ваша фирма получила необходимую поддержку, важно выбрать надежную и лояльную СРО. Если вы хотите избежать ошибок при выборе, то можете обратиться за помощью к посредникам, которые работают только с проверенными СРО.

Компания должна соответствовать ряду требований, чтобы быть потенциальным членом строительной саморегулируемой организации (СРО). В частности, компания должна иметь не менее двух сотрудников, внесенных в Национальный реестр специалистов в области строительства. Для тех, кто занимается объектами культурного наследия или осуществляет особо опасные, технически сложные и уникальные работы, количество специалистов из реестра должно быть еще больше.

Процедура внесения в реестр СРО несложная, однако требует подготовки пакета документов. Если компания хочет сэкономить время и избегнуть ошибок, ей стоит обратиться за помощью к опытному эксперту.

Требования к остальным работникам компании устанавливаются в квалификационных стандартах СРО. В свою очередь, специальные условия зависят от сложности и опасности работ, а также от суммы заключаемых контрактов.

Источник: https://nostroy.ru/ и https://nopriz.ru/ Сборник разъяснений, вопросов и ответов по реализации Федерального закона от 03.07.2016 № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Перед тем, как стать членом СРО, необходимо предоставить ряд необходимых документов. Стоит отметить, что каждая компания должна составлять свой перечень документов в соответствии с требованиями СРО.

Также, компанию, желающую стать членом объединения, потребуется подготовить следующие документы:

• Заявление о приеме в члены СРО;
• Учредительные документы;
• Выписка из ЕГРЮЛ;
• Решение о назначении руководителя компании с печатью организации;
• Документы, подтверждающие соответствие организации требованиям СРО и законодательства.

Этот перечень может включать в себя следующую информацию: сведения о квалификации сотрудников, копии платежных поручений, подтверждающих уплату взносов, а также информацию о наличии зданий, помещений, оборудования, инвентаря, и сведения об организации охраны труда на предприятии.

Также стоит отметить, что саморегулируемая организация может требовать предоставления дополнительных документов, например полис страхования гражданской ответственности или сертификат соответствия системе менеджмента качества.

Как происходит вступление в саморегулируемую организацию (СРО) строителей, изыскателей и проектировщиков? Для этого компания-заявитель должна пройти несколько этапов.

Первый этап – подготовка и передача документов. Обычно это занимает около месяца, но если обратиться за помощью к сторонним специалистам, можно ускорить процесс до одного дня.

Затем, на втором этапе, происходит проверка документов на подлинность и соответствие стандартам, она проводится саморегулируемой организацией и занимает не более двух месяцев. За это время СРО выясняет, соответствует ли юридическое лицо или индивидуальный предприниматель тем требованиям, которые организация предъявляет к своим членам. Кроме того, СРО может запрашивать дополнительные сведения у различных инстанций. По окончании проверки СРО сообщает кандидату о решении в течение трех дней.

Третий этап – уплата взносов. В случае, если документы составлены верно и будущий член СРО прошел проверку, он должен уплатить все необходимые взносы в течение семи рабочих дней. В частности, компании нужно выплатить взнос в компенсационный фонд возмещения вреда. Дополнительно могут быть установлены вступительный взнос в СРО и взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, если у саморегулируемой организации есть такие требования. После оплаты взносов решение СРО о принятии компании в свои ряды вступает в силу.

И последний, четвертый этап – выдача выписки из реестра СРО, который дает право новому участнику СРО на выполнение ряда работ. В итоге, процедура вступления в СРО включает подготовку документов, проверку их на подлинность, уплату взносов и выдачу выписки из реестра СРО.

Возможны ли случаи, когда СРО отказывает в приеме компании? Ответ – да.

Саморегулируемая организация может отказать в приеме компании по нескольким основаниям. Во-первых, если претендент не соответствует требованиям к членам СРО. Во-вторых, если он не представляет полный пакет документов. Также отказ возможен, если предприятие является членом аналогичной саморегулируемой организации, например, национального объединения строителей https://nostroy.ru/. В-четвертых, наличие прочих причин, установленных внутренними регламентами СРо.

Однако это не единственные случаи, когда компания может получить отказ. Если по вине этого предприятия выплаты ранее были осуществлены из компенсационных фондов СРО - то отказ вступления также возможен. Также если в течение года претендент, будь то предприниматель или юридическое лицо, совершили два или более аналогичных административных правонарушения при выполнении изысканий, подготовке проектной документации или при строительстве - это может стать причиной для СРО отказать в принятии компании в свои ряды.

Полное описание данного вопроса можно найти в статье Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022), статья 55.6, пункт 9. URL: http://www.consultant.ru/.

Стоимость вступления в СРО начинается от 50 000 рублей и индивидуально определяется. Эта сумма складывается из нескольких составляющих, таких как вступительный взнос (единоразовый), взнос в компенсационный фонд (единоразовый), взнос в страховой фонд (ежегодный, начиная от 2500 рублей), членский взнос (ежемесячный, начиная от 5000 рублей) и дополнительные взносы.

Минимальная сумма взноса в компенсационный фонд невозможна для изменения в сторону уменьшения, так как ее регулирует государство через Ростехнадзор. Величина взносов зависит от направления деятельности компании, а также от суммы контрактов, которые выполняет или планирует выполнять компания, претендующая на членство в СРО Национальное объединение строителей. Согласно Федеральному закону № 372-ФЗ, были внесены основные нововведения.

Однако, несмотря на сложности вступления в СРО, членство в саморегулируемой организации предоставляет ряд преимуществ. Чтобы вступить в СРО, необходимо выполнить требования, предъявляемые к компании и сотрудникам, а также правильно оформить все бумаги.

Важно отметить, что материал не является публичной офертой, а информация о стоимости является актуальной на февраль 2022 года и указана для ознакомления.

Фото: freepik.com