Ипотека под 2% заработала в Туве

Льготную ипотеку со ставкой два процента годовых запустили для жителей Республики Тыва. Она будет выдаваться на условиях, аналогичных Дальневосточной ипотеке, сообщает пресс-служба института развития «Дом.рф».

Такой кредит можно взять для приобретения жилья на первичном рынке, программой может воспользоваться любой совершеннолетний гражданин России. Максимальный размер займа — шесть миллионов рублей, а предельный срок кредитования — 242 месяца. Первоначальный взнос должен достигать 15 процентов от суммы, при этом можно использовать средства материнского капитала, уточнили в «Дом.рф».

«Новая льготная ипотечная программа в Тыве станет не только драйвером для развития жилищного строительства региона, но и эффективным инструментом поддержки граждан в улучшении жилищных условий. Так, уже в 2023 году в рамках программы планируется выдать более 800 льготных ипотечных кредитов», — отметил заместитель гендиректора госкомпании Алексей Ниденс.

До июля 2024 года планируют выдать льготные кредиты на общую сумму более 11 млрд рублей. В программе участвуют три банка — Сбербанк, ПСБ и Росбанк .

«Мы рассчитываем не только на социальный эффект, когда по ставке в два процента ипотека станет доступна для многих, но и на эффект экономический. Повышение доступности жилья расшевелит рынок недвижимости, тем самым дав стимул больше строить в регионе. А это новые рабочие места и здоровая конкуренция между инвесторами», — подчеркнул глава Тывы Владислав Ховалыг.

Отметим, что  предложение о распространении механизма льготной ипотеки под 2% на Республику Тыва Глава региона Владислав Ховалыг озвучил в октябре 2022 года в выступлении на парламентских слушаниях, прошедших с участием министра финансов Антона Силуанова в Совете Федерации под председательством Валентины Ивановны Матвиенко.

"Сегодня по обеспеченности жильем Тува занимает последнее место в России - 14,6 кв. м на одного жителя, что ниже среднероссийского уровня в два раза. <…> Остается проблемой формирование платежеспособного спроса [на жилье], поскольку уровень доходов в Туве недостаточен без привлечения кредитов. Наше предложение - распространить механизм льготной дальневосточной ипотеки на десять регионов в низким уровнем социально-экономического развития. Предварительная проработка с правительством России уже начата", - сказал в своем выступлении с парламентской трибуны Владислав Ховалыг.

Он отметил, что для достижения целевого показатели обеспеченности жильем - 18 кв. м на человека - в республике необходимо построить более 1 млн кв. м, разработать планы комплексной застройки нескольких крупных микрорайонов в столице республики, решить земельные вопросы.

Глава Тувы также предложил продлить срок действия индивидуальных программ развития десяти регионов с наиболее низкими социально-экономическими показателями еще на пять лет.