Новые правила подготовки к отопительному сезону

Минэнерго России утвердило новый порядок, который вступает в силу 1 марта 2025 года и устанавливает единые и четкие требования к подготовке к отопительному сезону для всех участников процесса.

Минэнерго России утвердило новый порядок, который вступает в силу 1 марта 2025 года и устанавливает единые и четкие требования к подготовке к отопительному сезону для всех участников процесса:
- органы местного самоуправления (МСУ): ответственность за координацию и контроль на уровне муниципалитета;
- теплоснабжающие и теплосетевые организации: поддержание сетей в надлежащем состоянии, своевременный ремонт и техническое обслуживание;
- управляющие организации и товарищества собственников жилья (ТСЖ): подготовка внутридомовых систем отопления, проверка работоспособности оборудования;
- потребители тепловой энергии: обязанность обеспечить доступ к внутридомовым системам для проведения проверок;
- владельцы тепловых сетей (не являющиеся теплосетевыми организациями): несение ответственности за состояние принадлежащих им сетей.
Подготовка к отопительному периоду, в отношении которого проводится оценка обеспечения готовности, органами местного самоуправления, теплоснабжающими и теплосетевыми организациями, управляющими организациями и ТСЖ, потребителями тепловой энергии, владельцами тепловых сетей (не являющиеся теплосетевыми организациями) должна начинаться в период, предшествующий отопительному периоду, которые в целях подготовки к отопительному периоду обязаны разработать план подготовки к отопительному периоду, который должен содержать результаты анализа прохождения трех прошлых отопительных периодов, в том числе схемные, режимные и погодные условия, возникшие в текущий отопительный период, аварийные ситуации, особенности функционирования объектов теплоснабжения и их оборудования (при наличии).
По решению органа местного самоуправления муниципального образования в целях подготовки к отопительному периоду разрабатывается и утверждается план подготовки к отопительному периоду.
Согласно п. 3 Правил обеспечения готовности к отопительному периоду, план подготовки к отопительному периоду ежегодно разрабатывается и утверждается организационно-распорядительным документом:
- муниципального образования - не позднее 15 мая;
- теплоснабжающей и теплосетевой организации, а также владельцем тепловых сетей, не являющимся теплосетевой организацией, - не позднее 15 апреля;
- потребителями тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены (технологически присоединены) к системе теплоснабжения и которые приобретают тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих им на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, в том числе владельцы встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещений в многоквартирных домах, чьи теплопотребляющие установки подключены (технологически присоединены) к системе теплоснабжения по отдельному тепловому вводу, - в отношении теплопотребляющих установок, инженерных коммуникаций (в том числе тепловых сетей при наличии таких сетей), принадлежащих указанным лицам на праве собственности или ином законном основании, за исключением теплопотребляющих установок и инженерных коммуникаций жилых домов/домовладений (при принятии лицом решения о разработке и утверждении плана подготовки к отопительному периоду) - не позднее 30 апреля.
В приказе также подробно описан алгоритм формирования комиссий по оценке готовности, правила расчета индекса готовности и критерии определения уровня готовности, который создается до 15 августа.
Для проведения обеспечения готовности в срок до 15 августа создаются комиссии. В состав комиссии включаются представители уполномоченного органа, образовавшего комиссию. По согласованию в состав комиссии могут быть включены представители органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего полномочия в сфере теплоснабжения, а также представители газораспределительной организации, осуществляющей аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме.
Работа комиссии осуществляется в соответствии с программой проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду, утверждаемой председателем (заместителем председателя) комиссии, содержащей информацию о лицах, подлежащих оценке обеспечения готовности, описание прав и обязанностей членов комиссии в соответствии с законодательством Российской Федерации, сроки и график проведения оценки готовности и оценочный лист для расчета индекса готовности к отопительному периоду.
В рамках проведения оценки обеспечения готовности комиссия осуществляет оценку готовности на предмет выполнения требований, установленных Правилами обеспечения готовности к отопительному периоду, и в отношении каждого объекта оценки обеспечения готовности устанавливает их уровень готовности к отопительному периоду (далее - уровень готовности) на основании значения индекса готовности.
Результаты оценки обеспечения готовности оформляются в акте, который составляется не позднее одного рабочего дня с даты завершения оценки обеспечения готовности. К акту прилагается заполненный оценочный лист на каждый объект оценки обеспечения готовности. При наличии у комиссии замечаний к соблюдению проверяемым лицом требований по обеспечению готовности, установленных Правилами обеспечения готовности к отопительному периоду, в оценочном листе указывается срок устранения выявленных замечаний.