Одного факта длительного владения недостаточно для возникновения права собственности

Посчитав, что длительное владение имуществом: земельным участком, нежилыми зданиями, привело к возникновению у общества с ограниченной ответственностью  права собственности на них, а также указав на то, что права иных лиц на указанное имущество в течение всего срока владения не заявлялись, общество обратилось в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения в силу приобретательской давности, как собственным недвижимым имуществом. 

Между тем, заявителем не доказаны обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований, связанных с возникновением права собственности на спорные объекты, также из содержания заявления невозможно установить, в какой момент, от какого лица и в каком порядке заявитель получил во владение спорное имущество.

На запрос суда о праве собственности (принадлежности объектов третьим лицам) на спорные объекты от уполномоченных органов получены ответы об отсутствии сведений  о зарегистрированных правах.

В отношении недвижимого имущества, а также имущества, подлежащего государственной регистрации, установлено требование для приобретения права собственности – государственная регистрация, определяющая момент возникновения права собственности на такое имущество в силу приобретательской давности.

Оценив доказательства, суд пришел к выводу об отсутствии в деле относимых, допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих добросовестность владения.

Решением Арбитражного суда Республики Тыва, оставленным без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций, отказано обществу с ограниченной ответственностью в удовлетворении указанного заявления.

Более подробную информацию о деле № А69-3439/2022 можно получить в общедоступной информационной системе «Картотека арбитражных дел»   https://kad.arbitr.ru/ .