ПЕРЕЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

➡️ КОМУ НУЖНО ЗАНОВО ПОЛУЧАТЬ ЛИЦЕНЗИЮ?

Раньше лицензия УО выдавалась бессрочно.

Потом, в декабре 2017 года, появился закон 485-ФЗ, который ограничил срок всем лицензиям (в том числе, уже выданным) - 5 лет.

У всех управляющих организаций, получивших лицензию до 1 января 2018 года, срок начинает исчисляться с 11 января 2018.

И вот,  все эти организации, которые получили лицензию до 11 января 2018 г., должны продлить её в срок до 11 января 2023 г.

➡️  КОГДА НАДО ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПЕРЕЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ?

Заявление о продлении лицензии подается не раньше чем за 60, не позднее чем за 45 дней до окончания срока. 

То есть,  надо будет подать заявление с 11 ноября по 26 ноября 2022 года. 

➡️  ЧТО БУДУТ ПРОВЕРЯТЬ?

  Соблюдение срока подачи заявления.

  Соответствие УО лицензионным требованиям, предусмотренным п.п. 1 - 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ.

  Отсутствие грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных пп. "в" -"д" п. 4.1 ПП РФ № 1110.

  Наличие неисполненных предписаний об устранении грубых нарушений лицензионных требований, срок исполнения которых истек на дату проведения указанной проверки.

➡️  РАЗБЕРЁМСЯ, ЧЕГО НУЖНО БОЯТЬСЯ.

Ну, во-первых, не проспите сроки

В основном, все требования не страшные - регистрация на территории РФ,  отсутствие тождественных названий, наличие квалификационного аттестата и отсутствие судимости у руководителя.... Это всё и так у всех выполнено, правда?))

Пугают вот эти два требования:

⚠️ На момент проверки нельзя иметь непогашенное предписание о наличии задолженности перед РСО в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения (долг подтверждён судом или актом сверки).

⚠️  Полное и достовереное раскрытие информации в ГИС ЖКХ . 

Вот тут мы и приплыли... Полного раскрытия информации, наверное, нет ни у одной организации... во всяком случае, я не встречала.

☝️ ВЫВОД .

По сути, если нужно будет придраться к какой-то УО, явно будут внимательно проверять заполнение ГИС. 

Можно ли к этому подготовиться? 

Да,  ещё можно успеть:

✅️ Провести аудит уже размещённой информации

✅️ Доразместить недостающую информацию

✅️ Отвечать на обращения собственников – срок 5 рабочих дней.

Как вариант – можно успеть отдать заполнение ГИС на аусорсинг.