Судом рассмотрено гражданское дело по иску жительницы Каа-Хемского района о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом и земельный участок, прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, требования которой удовлетворены частично.
Из обстоятельств дела следует, что истец со своим супругом и детьми после смерти матери супруга в 2005 году поселились в ее доме. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, указанным жилым домом и земельным участком, на котором он расположен, более пятнадцати лет.
Указанный жилой дом и земельный участок мать супруга приобрела в 1998 году, что подтверждается распиской, а также выпиской из похозяйственной книги на земельный участок и техническим паспортом на жилой дом, справкой, выданной БТИ РТ. Вместе с тем, при оформлении прав на указанную недвижимость, выяснилось, что земельный участок был предоставлен «старому» владельцу дома на праве пожизненного наследуемого владения.
После смерти бывшего хозяина дома наследственное дело не открывалось, сведений о детях, зарегистрированном браке, не имеется. С 1998 по 2005 год указанные земельный участок и жилой дом использовала ее свекровь, по день подачи иска кто-либо о своих правах на них не заявлял. Считает, что поскольку она стала собственником жилого дома в силу приобретательной давности, право собственности на земельный участок, занятый жилым домом, также перешло к ней, в связи с чем, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок за продавцом подлежит прекращению.
Суд установив, что истец на протяжении более 18 лет открыто, непрерывно, добросовестно владеет жилым домом, как своим собственным имуществом, несет расходы по содержанию данного имущества, приобрела право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Поскольку истец приобрела право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, она имеет право на земельный участок, занятый жилым домом и необходимый для его использования, с правом регистрации на этот земельный участок права собственности, которое будет невозможно без прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком умершим продавцом дома.
Отказывая в удовлетворении требований истца о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности суд указал, что истец имеет право в установленном законом порядке, обратившись в Администрацию Каа-Хемского района, приобрести право собственности на указанный земельный участок.
Последние новости
Врачи-неонатологи отмечают сегодня профессиональный праздник - и вспоминают наиболее сложные случаи из практики
Транспортировка беременных женщин из отдаленных и труднодоступных мест на санитарной авиации – типичная с
Контроль и надзор за деятельностью некоммерческих организаций Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Тыва (далее – Управление) осуществляется в соответствии с положениями Административного ре
В первом квартале 2025 года Управлением Минюста России по Республике Тыва (далее – Управление) проведен обучающий семинар для глав муниципальных образований Республики Тыва с целью оказания им методической и практической
Прокуратура Тандинского района по обращению местного жителя провела проверку соблюдения законодательства об охране труда.
Здесь вы найдете свежие и актуальные
новости в Канске, охватывающие все важные события в городе
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *
